140812地政局質詢觀察報告

文／廖昱傑　監督志工

質詢對象:桃園縣議會地政局局長
質詢人數:32位（莊玉輝、楊朝偉、劉曾玉春、陳麗莉、陳美梅、劉邦鉉、呂宏仁、林政賢、李柏坊、周玉琴、邱佳亮、李家興、詹江村、黃景熙、陳治文、劉茂群、萬美玲、黃婉如、呂林小鳳、邱素芬、郭蔡美英、黃傅淑香、林俐玲、張肇良、梁新武、黃智銘、陳宗義、廖輝星、羅文欽、陳賴素美、徐其萬、舒翠玲、謝彰文）
質詢地點:桃園縣議會

9.00會議開始
工作內容:
1.    a7案會有說明會
2.    a10案:被中央退件10次，要有說明&案子。
3.    分期&分區
4.    中壢運動園區:中央準備計畫中。
5.    航空城區段徵收，分兩期
6.    草漯山重劃案
7.    離島地區 地政代收服務
8.    地價業務：桃客兩期開發案
9.    徵收業務：有償＆無償的撥案
10.    土地登記服務
11.    土地資訊：網路＆網站服務
　　　　　跟地政士公會互動良好
12.    不動產價值
13.    地政&其他便民服務

質詢觀察心得:
1.    質詢內容一開始都是在說明都市計畫(龍潭合力規劃、國民運動中心、山仔頂的規劃、經國路、中路的都市規劃)&法律問題(繼承問題、民事訴訟、優先購買權)的一些內容進行質詢，由此在這說明了，在於一些的地政以及土地的問題還是有看的初有許多要改善的部分

  在當中，楊朝偉有說明到了，為何變成地政局不管，反而是叫民眾去打民事訴訟，這點我到是覺得還算是不錯的，有為人民的立場出發。

2.    邱佳亮議員在當中質詢，有說明到新屋開發的問題，從一開始的測量問題(第一次測量說沒問題，第二次有問題，第三次又是沒問題的爭議問題)但是如果有土地的測量誤策，是可以申請國賠的。

3.    詹江村議員提到重劃案問題，他說明到媒體抹黑說成每坪30000的一些問題，但是地政局沒有跳出來說明有99.7%的人民有分配到土地，希望能跳出來澄清(標準型再幫忙洗白的)

4.    有提到了地政問題(龍潭徵地的地政問題) 有提到徵地sop的問題，也希望能夠從寬

5.    有6位民進黨議員同時提到:土地現值跟市場價值的問題(現值跟市值差很多)、融移問題(報告是說，通過就會配地)、權狀問題(土地轉移太早發，導致稅收前就脫出去)、航空城的市值30000元&現值7000元地評會鑑價師沒有評好(102公告現值，不應該)

6.    梁新武議員提到了，航空城的區段徵收，贊成跟反對的問題(地政局是說，如果有人反對，就不徵收)

7.    航空城的問題，分成以下
1.    第三跑道的問題
2.    建地問題
   (廖輝星議員是說，航空城計畫要很小心)

8.    陳賴素美議員說明到了，開發案的必要手段，以民眾的立場作協助(以免出現第二個大埔事件)

9.    徐其萬議員希望開發案的重大建設，能夠同時開發，提到了跑道不夠長(造成噪音問題)

10.    謝彰文議員提到了四點
1.    地政局測量變成財團的幫兇
2.    個資問題的洩漏(房仲業打電話給民眾，買賣土地問題，目前有5000件以上了，地政局說可能性不大)
3.    鑑界的程序要完成

以上是這次的地政局監督議會的報告